Kayseri’de apartman ve site yönetimlerinde görev yapan kapıcılar, temizlikten bakım onarıma, yakıt takibinden posta teslimine kadar pek çok görevi üstlenir.
2025 yılında asgari ücretin artışıyla birlikte kapıcı maaşları da yeniden şekillendi.
Aşağıda, günlük çalışma süresi ve ay içi çalışma günü esas alınarak hesaplanmış Kayseri’deki güncel kapıcı maaş tablosu yer alıyor.

2025 Asgari Ücret Bilgisi

Tür Tutar
Net Asgari Ücret 22.104,02 TL
Brüt Asgari Ücret 26.005,50 TL

Bu değerler, Türkiye genelinde tüm çalışanlar için geçerlidir.
Ancak Kayseri özelinde kapıcı maaşları, çalışma saatine göre değişmektedir.

2025 Kayseri Kapıcı Maaş Tablosu

(Gerçek Net Ücretler Üzerinden)

Çalışma Süresi Aylık Çalışma Günü Yaklaşık Net Maaş (TL) Görev Tanımı
Günde 1 Saat Ayda 4 Gün 2.947,20 TL Günlük çöp toplama, giriş temizliği
Günde 2 Saat Ayda 8 Gün 5.894,40 TL Merdiven ve dış alan temizliği
Günde 4 Saat (Yarım Gün) Ayda 16 Gün 11.788,81 TL Temizlik + bakım + yardımcı işler
Günde 5 Saat Ayda 20 Gün 14.736,01 TL Düzenli temizlik, bakım ve kontrol
Günde 7,5 Saat (Tam Zamanlı) Ayda 30 Gün 22.104,02 TL Tam zamanlı bina görevlisi / kapıcı

???? Not: Bu maaşlar, Kayseri bina yönetimi sektöründeki ortalama değerlerdir. Görev tanımına, binanın büyüklüğüne ve hizmet kapsamına göre farklılık gösterebilir.

???? SGK ve İşveren Maliyeti (2025 Güncel)

Açıklama Tutar (TL)
Net Asgari Ücret (2025) 22.104,02
Brüt Asgari Ücret 26.005,50
Toplam İşveren Maliyeti Yaklaşık 32.000 TL
SGK İşveren Payı (%22,5) 5.851,24
İşsizlik Sigortası (%2) 520,11

Kayseri apartman yönetimleri, SGK ve bordro hesaplamalarını bu verilere göre planlamalıdır.

Maaş Belirlerken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kayseri’de kapıcı maaşları belirlenirken şu unsurlar dikkate alınmalıdır:

  1. Günlük çalışma süresi (1 saat – tam gün arası)

  2. SGK ve vergi yükümlülükleri

  3. Yakıt, yemek veya konut desteği

  4. Görev kapsamı (temizlik, bakım, posta, yakıt takibi)

  5. Yasal izin ve fazla mesai durumu

???? Günde 1–2 saat çalışan kapıcılar bile SGK kapsamında “kısmi süreli sigortalı” olarak gösterilmelidir.

Profesyonel Yönetim ile Hatasız Süreç

Şimşek Bina Yönetimi, Kayseri genelinde apartman ve site yönetimi süreçlerinde profesyonel destek sağlar.
Kapıcı maaşları, SGK primleri, vardiya planlaması ve bordrolar sistemli şekilde yönetilir.

Sunduğumuz başlıca hizmetler:

  • Kayseri kapıcı hizmetleri (personel temini ve bordrolama)

  • Kayseri aidat takibi ve muhasebe sistemi

  • Bina temizliği Kayseri ve düzenli bakım planlaması

  • Bina hukuki danışmanlık

  • Merkezi sistem yönetimi Kayseri

 

Sonuç: Kayseri’de 2025 Kapıcı Maaşları Artışta

2025 yılı itibarıyla artan asgari ücret, apartman yönetimi Kayseri bölgesinde çalışan tüm bina görevlilerinin maaşlarını yukarı çekti.
Kısmi veya tam zamanlı çalışan kapıcı fark etmeksizin, doğru maaş ve SGK yönetimi için profesyonel bina yönetimi Kayseri firmalarıyla çalışmak en güvenli çözümdür.

Şimşek Bina Yönetimi, Kayseri’deki binalara şeffaf, güvenilir ve yasal uygunluk odaklı yönetim hizmetleri sunmaya devam ediyor.